Imobiliária em Campinas
Patriarca (19) 99445-1623

Loteamento Acacias Breve Previsão Lançamento 23 e 24-10-21 22

Área Ref: Acacias
Sitiu Cabreuva, Paulínia - SP

Breve em Paulínia teremos um Novo Lançamento de um condomínio fechado. 2 anos - outubro de 2023 fica pronto! Previsão dia 23 e 24 de outubro será o lançamento! PARA CLIENTES CADASTRADOS (ainda por confirmar) Lotes a partir de R$276.000!!! (lote de 300M²) = 920,00 o M2 Condição 15% entrada e prazo máximo em 120 meses de financiamento. Taxa 0,79, com correção pelo IPCA 1 – Preço lançamento: R$ 920,00/m² 2 – Plano À Vista: 5% de desconto; 3 – Plano em Até 6 meses: 2,5% de desconto; 4 – Plano até 12 meses: Parcelas fixas e irreajustáveis; 5 – Plano de 13 a 24 meses: As parcelas não tem juros, porém serão corrigidas mensalmente pelo IPCA do IBGE (Entrada de 20%); 6 – Todos os valores desta tabela são expressos em REAIS (R$); 7 – Esta tabela poderá ser alterada a qualquer momento sem prévio aviso. *Prox. Pesqueiro Cabreúva e Prox. Condomínio Metropolitan* Teremos pouco mais de 400 lotes, lazer completo, lotes a partir de 300 m2, infraestrutura impecável, *tudo o mais moderno, fiação subterrânea, boa área de pulmão verde, Lazer com todos os itens e um Lago no meio do empreendimento*. Deverá vender tudo no lançamento, devido a uma série de fatores, bom preço *(melhor preço por m2 que nos últimos lançamentos)*, boa taxa de juros, *(coerente com o patamar de hoje no mercado)* condições de pagamento facilitada *(preços à vista, um ano, dois anos, até o usual de 15 anos, você escolhe o melhor para seu perfil de investimento)* Sou um dos Corretores, *(Patriarca)*, posso fazer seu cadastro sem compromisso, assim estará habilitado para no dia do lançamento ou assim que forem disponibilizadas o restantes das informações, tomar sua decisão de investir ou não. Para o Cadastro vou precisar de ficha que posso mandar e receber, via WhatsApp ou E-mail e documentos scaneados. Uma vez garantido seu cadastro e quando tivermos mais detalhes, marcamos um encontro para esclarecer possíveis dúvidas, conhecer local, Maket, todo o projeto, etc. Responda este WhatsApp, com um *Ok*, e saberei que tem interesse. Como enviarei as atualizações por listagem, só receberá as novidades, de imediato se Cadastrar meu nr 19-9-9445-1623 – Patriarca.

Loteamento Serena - 360M² junto ao Alpha Ville Estra Mogi 22

Área Ref: Serena
Loteamento Alphaville Campinas, Campinas - SP

Loteamento em Campinas, Condomínio Serena Campinas BREVE LANÇAMENTO DE TERRENOS AO LADO DO ALPHAVILLE EM End. Rodovia Ademar Pereira de Barros, Km 119 – Campinas - Ao lado do Alphaville CEP 13098-396 ======================== 1 - Plano À Vista: 5% de Desconto; 2 - Plano 12 meses: 2,5% de Desconto; 3 - Nos planos de 12 e 24 meses, as parcelas são FIXAS; 4 - No plano de 36 meses, as parcelas não tem Juros; porém serão corrigidas mensalmente pelo IPCA do IBGE; 5 - Todos os valores desta tabela são expressos em REAIS (R$); 6 - Esta tabela poderá ser alterada a qualquer momento sem prévio aviso. =========================== ATENÇÃO* ☑ Tivemos uma reunião agora com o incorporador e a Lote 5 nos trouxe muitas novidades! ☑ O pagamento de entrada a partir de hoje pode ser feito por boleto, Pix ou cheque! ☑ As obras já iniciaram, a partir da semana que vem já teremos as quadras demarcadas!! ☑ Teremos mais 3 quadras de beach tênis, ou seja, no total 5 quadras de beach tênis! ☑ Teremos uma maquete exclusiva do clube aqui no stand!! ☑ Como campanhas, teremos mais 200.000 novos folhetos, um filme novo de produto, comunicação visual agressiva com placas novas, bandeiras, cavaletes, sinalização do stand! =========== Produto tem condições facilitadas, em até 144x Área total: 946.404,29m² Total : 721 lotes 1º Fase : 432 lotes residenciais 2º Fase : 256 lotes residenciais Não residenciais: 33 lotes CAMPINAS/SP Lotes a partir de 360m² ao lado do Alphaville, Campinas/SP, simplesmente Maravilhoso! Conheça Serena Campinas, um residencial fechado com muito verde e ambientes funcionais de lazer, trabalho e conveniência, localizado na região do Alphaville Campinas. Sobre a Localização Em uma das últimas e melhores áreas (ainda disponíveis) da região do Alphaville Campinas. Com acesso rápido e fácil ao Centro, faculdades, hospitais, shoppings e todas as conveniências - Às margens da Rod. Campinas-Mogi 1 km do Alpha Mall: 2,2 km do Polo II de Alta Tecnologia; 4,7 km do Hospital Madre Theodora; 5,5 km da PUC-Campinas (Campus I); 7 km da Unicamp e do Centro Médico; 7,3 km da Lagoa o Taquaral • Rápido acesso aos shoppings: Parque Dom Pedro, Galleria e Iguatemi Aceita carro ou moto na entrada, ou seja, clientes que não conseguiram comprar outro produto, aqui com certeza conseguirão.

Loteamento Cond.Fechado Montana Residense lote 250m² Monte Mor 06/23 22

Área Ref: MontReside
Chácara Primavera, Monte Mor - SP

Condominio Fechado Montana Residense lote 250m² Monte Mor lançado em Monte Mor- Sp. R. Luís Marini, (prox nr 200) - Chácara Primave cep - 13190-000 Lotes a partir de 250m² A partir de R$ 130.000,00 Entrada de 6% - 7.800,00 - podemos tentar (3X) 201 lotes área de lazer completa equipada e decorada. VALOR de Condomínio por apenas R$99,89 Entrada de 6% parcelada e Financiamento até 240 meses. Taxa de juros menos de 0.8% a.m e corrigido pelo ipca. Equipe Montana Veja porque o Montana Residence já é sucesso antes do lançamento: • Loteamento residencial fechado a partir de 250 m2 com Lazer de clube: quadra de beach tennis, piscina, espaço gourmet, espaço food truck, loja de conveniência (smartstore) e muito mais; • Cercado de área verde e apenas 2 minutos do Centro da cidade; • Entrada facilitada; • 240 meses para pagar direto com a loteadora; • Taxa de condomínio mais baixa da região. Obras já iniciada, antecipe-se! Agende uma visita! Pessoa Física – Somente serão aceitos, documentos scaneados coloridos I (Foto - não será aceito) • • Cópia RG (Não será aceito Habilitação); • • Cópia CPF; • • Cópia RG do cônjuge/coadquirente; • • Cópia CPF cônjuge/coadquirente; • • Cópia certidão de casamento atualizada: • • Caso o Regime de Bens adotado for o da Separação Total de Bens/ Comunhão Universal de Bens, após a vigência da Lei 6.515/77, encaminhar o Pacto antenupcial devidamente registrado pelo Cartório de Registro de Imóveis competente. € Cópia certidão de casamento averbada se separado/ divorciado judicialmente € Cópia certidão de óbito se viúvo (a); • • Cópia certidão de Nascimento se solteiro atualizada; • • Comprovante de residência (conta luz ou telefone) e Declaração de residência (quando necessário); • • Comprovante de renda: • Se Assalariado/Funcionário Público com salário Fixo - apresentar os 3 últimos holerites; • • Se Assalariado/Funcionário Público com salário variável - apresentar os 6 últimos holerites; • • Se Profissional Liberal/Autônomo – apresentar declaração de Imposto de Renda (se casado encaminhar a declaração do cônjuge também. • Para CNPJ (Consulte)

Loteamento La Doce Vita - Jaguariuna - lançamento - 05/24 22

Área Ref: LaDoceVita
Jaguariúna - SP

La DOCE VITA Jaguariuna O La Dolce Vita Jaguariúna está localizado em uma das cidades com o maior crescimento econômico da América Latina, mas com a tranquilidade e a segurança que você merece. A 5 minutos da Rodovia Dr. Adhemar Pereira de Barros (SP-340 - Rod. Campinas Mogi-Mirim), a 20 minutos de Campinas, a 1h30 de São Paulo e às cidades da rota do Circuito das Águas Paulistas. Av. Milton Fortunato Guglielminetti, 799, Jaguariúna - SP, 13820-000, Brasil Exemplo de preços e parcelas ======================== M2 preço Entrada ITBI Registro 250,00 - 145.000,00 - 14.500,00 - 2.900,00 3.600,00 Parcelas : 48 x 3.282,86 60 X 2.745,13 120 X 1.693,56 180 X 1.368,14 FICHA TÉCNICA 407 Lotes residenciais A partir de 250m2 Lotes de 10m de frente por 25m de fundos Áreas de lazer Casa sede com espaço para convivência Cave Prive Home theater Sala para Coworking Brinquedoteca Fraldário Sala de ginástica Praça da fogueira Play infantil lúdico faixa etária 0 a 7 anos Play faixa etária 4 a 10 anos Redário em meio às árvores Praça de chegada Mirante do pôr do sol Petspace Quadra poliesportiva Casa da árvore Family Space: churrasqueira + piscina Promenade Equipamentos de ginástica ao ar livre Horta Orquidário Pista de caminhada Praça de estar

Loteamento Villagio Paulinia Lotes a partir de 200m² - 22

Área Ref: VillPaulin
Parque Bom Retiro, Paulínia - SP

Loteamento Villagio Paulinia Lotes a partir de 200m² A tranquilidade de um novo bairro e a facilidade de um centro urbano. O loteamento se encontra no perímetro urbano. Está próximo do Parque Brasil 500 e do Posto Yucatan, a poucos minutos do centro da cidade e dos principais serviços. A poucos minutos de tudo o que você precisa: • Escola • Hospital • Farmácias • Bancos • Supermercados • Correios • Padaria • Restaurante • Academia • Teatro Municipal • Postos de gasolina • Rod. Zeferino Vaz • Shopping • Rod Anhaguera O projeto urbanístico do loteamento foi desenvolvido pensando no conceito cul-de-sac, ou seja, ruas paralelas sem saída que, além de facilitarem o tráfego interno, favorecem a segurança dos moradores. As áreas de lazer estarão espalhadas em três pontos do condomínio, o que confere personalidade e divide os espaços com amplitude, gerando conforto e facilidade no acesso Lotes residenciais: 321 unidades • Lotes residenciais a partir de 200 m2 • Lote padrão: 10 x 20 Área total do empreendimento: 167.948,51m2 • Área útil: 68.454,77m2 • Áreas de lazer: 7.977,64m2 • Área verde: 45.276,97m2 Portaria A portaria do Villagio Paulínia foi projetada para refletir segurança e design. Com elementos contemporâneos e um pé-direito de 6 metros, garante leveza e elegância ao empreendimento e à cidade. 01. Guarita 02. Depósito de encomenda 03. Acesso separado para morador e visitante 04. Acesso com gaiola clausura para pedestre 05. Vagas para visitantes (externas e internas) 06. Espaço delimitado para caminhões e carros de serviços Infraestrtura Detalhes concebidos para conferir segurança, bem-estar e modernidade aos moradores. • Iluminação das vias em Led • Guia americana • Lombofaixa • Sinalização viária interna • Pavimentação asfáltica • Rede de água potávael • Rede de água pluvial • Rede de esgoto Bairro em expansão na cidade, valorização na certa! Seja um dos primeiros a comprar e garanta mais valorização de seu terreno. Tranquilidade e paz de um bairro novo a uma distância mínima d Portaria imponente que oferece segurança com leveza e bem-estar. Conceito Smart Living: áreas de lazer otimizadas e projetadas para um novo futuro. Compartilhamento de ferramentas (Tool Sharing). Mini Market dentro do loteamento (Smart Place): uma loja de conveniência montada de acordo com as necessidades dos moradores. Solicite RELAÇÃO DE DOCUMENTOS E FICHA DE CADASTRO e DOCUMENTOS WhatsApp 19 9 9445 1623

Loteamento SmartURBA no Campo Grande Lote padrão de 160m² - 22

Área Ref: SmartUrba
Parque Floresta, Campinas - SP

Loteamento SmartURBA no Campo Grande Lote padrão de 160m² Definido lançamento em 11-12-13 de Junho de 2021 Tendo interesse chame precisa estar cadastrado para comprar com as vantagens de lançamento. O Smart Urba Dunlop está localizado às margens da Av. Edson Luiz Rigonatto, a 5 minutos da Av. John Boyd Dunlop e a 600m do Terminal, na região do Campo Grande, em Campinas (SP). Assim, você tem acesso a uma região movimentada, populosa e comercialmente ativa, mas com a sua segurança garantida. Seja mais feliz Ter um espaço que vai além do seu lote para descansar, correr, caminhar, curtir um cinema junto dos amigos ao ar livre e se divertir com a família é essencial para sua qualidade de vida. Pensando nisso, o Smart Urba Dunlop proporciona mais de 23 mil m² de áreas de lazer, espaços inclusivos e para todas as idades. Conviva em harmonia No Smart Urba Dunlop, você pode se integrar com todo o seu bairro, conviver em harmonia, ficar por dentro das novidades e ainda ter acesso a descontos exclusivos para comprar de produtores locais. Tudo isso é possível por meio de uma estrutura exclusiva da Urba para promover o seu bem-estar e dos demais moradores. Sede para futura Associação de Moradores Formação de um gestor social Aplicativo do bairro Promoção da harmonia e boa convivência Tenha praticidade no seu dia a dia Você quer estar próximo do comércio e ter o que precisa pertinho da sua casa, não é mesmo? Por isso, a Urba planejou, dentro do seu bairro inteligente, um espaço destinado a áreas comerciais e facilitou o acesso aos serviços que deixam seu dia a dia mais cômodo, prático e tranquilo. Você é Investidor ou Comerciante? Então, estar próximo do público, em uma região consolidada e com acesso às grandes avenidas, é fundamental. Quer saber, em primeira mão, de todos os detalhes sobre como você pode fazer parte do Smart Urba Dunlop e se aproximar de um público potencial de mais de 4 mil pessoas? Conecte-se com a natureza Com mais de 52 mil m² de áreas verdes e revegetação de 14.8000 mudas, buscamos valorizar a fauna e a flora local. Assim, você pode aproveitar os espaços para ficar próximo da natureza, curtir a família e a tranquilidade de uma vida mais saudável, cercada por muito verde. Energia Fotovoltaica Recuperação de água potável Uso de materiais regionais Uso de madeira certificada Plano de gestão de resíduos Compostagem de resíduos orgânicos Faça parte de um projeto sustentável Uma das maiores preocupações da Urba durante e após a construção de cada um dos seus empreendimentos é agir com responsabilidade socioambiental. Por isso, nossas obras prezam por ações que não prejudiquem o seu entorno e que ajudem a construir um mundo mais sustentável. Áreas verdes e conservação do bioma local Vias arborizadas com espécies nativas Projeto paisagístico exuberante Plantio de novas mudas

Loteamento Vista Campinas 267M² até 400M² perto Shoping Galeria - 22

Área Ref: VistaCampi
31 de março, Campinas - SP

VISTA CAMPINAS. Informações complementares: - 249 lotes residenciais. - 04 lotes comerciais. - Metragens Lotes Residenciais: 265 m2 a 400 m2. Planos de Pagto: À vista - 3% 15% entrada 12 X fixas 24 X + 3% De 36 até 84 vezes Detalhe importante: Frente mínima dos lotes de 12 metros. Lotes Comerciais: 04 lotes. Metragem: em torno de 400 m2. Á R E A S D E C O N V I V Ê N C I A Um clube completo promete proporcionar momentos de muita alegria e descontração para todas as idades. A infraestrutura com acabamento impecável surpreende até os mais criteriosos e exigentes, pois o Clube Vista Campinas é totalmente equipado com aparelhos e materiais de alto padrão. Detalhes que incluem piscina com raia de 25 metros, academia, salão de festas, espaço gourmet e churrasqueira, fazem deste um lugar ideal para reunir a família e os amigos. P R O J E T O E I N F R A E S T R U T U R A O Vista Campinas inaugura na região um projeto cuidadosamente planejado seguindo as mais atuais tendências urbanísticas. A preservação de áreas verdes, aliada à distribuição subterrânea de energia elétrica, telefonia e dados, garantem um aspecto visual limpo e uma sensação de liberdade sem igual. Documentação: PF: CPF, RG, COMPR. ENDEREÇO, CERTIDÃO NASCIMENTO/CASAMENTO, COMPR RENDA (IDEAL IRPF). PJ: CONTRATO SOCIAL, CNPJ, RG, CPF, COMPR ENDEREÇO SÓCIOS, RELAÇÃO FATURAMENTO (DEPENDE SISTEMA TRIBUTÁRIO - CONTADOR DO CLIENTE SABE). PRAZO DE ENTREGA DO EMPREENDIMENTO: 24 MESES A PARTIR DO RI E ALVARÁ DE OBRAS.

Loteamento jardim Florida de 160 m² Em Sumaré prox Hortolandia - 22

Área Ref: JdFlorida
Parque Virgílio Viel, Sumaré - SP

CONDIÇÕES COMERCIAIS 20/08/2020 TABELA DE VENDA – PRÉ LANÇAMENTO *A referência de cores está sinalizada no arquivo “Planta-preços por categoria e etapas.PDF” anexo. Entrada No Pré-Lançamento condição especial em até 7x sem juros Após este período 5x sem juros Preferencialmente com cheque nominal à Loteadora Caso o cliente não possua cheque, será disponibilizado um código para depósito Parcelamento Em até 180 meses, após a entrada Correção Pelo IPCA Juros Já estão calculado nas parcelas Antecipação de parcelas Desconto de juros na mesma proporção do aplicado no financiamento; Não teremos condição especial para compra à vista Simulado: Terrenos a partir de 160 metros. Valores a partir de 89.280,00 (Set/2021) entrada de 10% no valor de 8.928,00 podendo dividir em até 7 vezes no valor de 1.275,43. E o saldo devedor a financiar em até 180 vezes de 885,24

Loteamento Flor da Aldeia, local tranquilo, em Mogi Mirim - 22

Área Ref: FlorDaAlde
Antonio Carlos Canto Porto Lagoa dos Patos, Mogi Mirim - SP

Loteamento Flor da Aldeia Próximo ao comercio, às avenidas, principais rodovias e aos polos industriais e à tranquilidade da natureza. Com lotes de 300 a 1000m2 perto de tudo e rodeado de conveniência, nele a conveniência, e a tranquilidade vive em harmonia com a natureza.com Toda infraestrutura, mais moderna disponivel,

364,34 m²

Loteamento Bela Aliança, após Shoping Bandeiras lotes 250m2 fase 3 - 22

Área Ref: BelaAlianç
Jardim Ipaussurama, Campinas - SP

Bela Aliança, após Shoping Bandeiras - lançado em 05-10-19 Loteamento, apos Shoping Bandeiras as margens da Jon Boy DonLoop, sentido bairro. Terá lotes Comerciais e Residenciais a partir de 250 m2 além de comerciais de maiores tamanhos. 10X25=250m2 Terceira Fase preços a partir de 159.650,00 O mercado trabalha : ????ALTERAÇÃO NO % DE ENTRADA DAS FASES 1 e 2 - BELA ALIANÇA???? ???? Regras válidas a partir de 01/10/21; ???? O valor da entrada passa a ser de 15% à vista, ou seja, Não haverá parcelamento do valor do ato; ???? para Fase 3 ficam mantidas as condições comerciais praticadas atualmente, ou seja - ato 5,5% com parcelamento em até 3X 5 % entrada 3 parcelas - no dia da venda poderá dividir em 3 parcelas. Financiamento começa após entrada 12 meses sem juros 36 meses e até 180 meses (15 anos) Logo confirmaremos, eu mantenho você informado para isso confirme se salvou meu contrato no seu celular. Promoção Entrada em vigor Entrada 5,5% - Para entrada maior faça contato e calculo as parcelas. ============ À vista com 5% desconto 1 ano sem juros ou correção 2 anos apenas correção inflação. Entrada acima do mínimo, diga valor e faço simulado. . -Estarei no Stand a maior parte dos dias, mas por segurança avise antes o dia e horário que poderá ir para que eu esteja presente e sempre fale meu nome. 159.650,00 Patriarca DOCUMENTAÇÃO PARA APROVAÇÃO. (dos compradores) CPF; RG; Ou CNH; CERTIDÃO NASCIMENTO/CASAMENTO; COMPROVANTE DE RESIDÊNCIA, atualizado (se casados basta um) DECLARAÇÃO DE IMPOSTO DE RENDA E RECIBO DE ENTREGA(de quem declara); 6 ULTIMOS HOLERITES, e ou , 6 últimos extratos Bancários de CC com cheque especial. FICHA CADASTRAL preenchida e assinada pelos compradores (havendo dúvida no preenchimento deixe em branco, depois completamos), casal com certidão de casamento na mesma ficha , noivos , irmãos, amigos cada um preenche uma ficha. Logo teremos todos os detalhes Agende uma visita No Stand fale com "PATRIARCA" CRECI 134757-F Sempre fale meu nome - Vivo/WhasApp

Loteamento Paulinia URBE365 da construtora Building 250 M² - 05

Área Ref: Urbe365
Jardim Fortaleza, Paulínia - SP

Loteamento Paulinia URBE365 construtora Building 250M² Previsão de ______________ por m² A região de maior desenvolvimento do interior de SP Ligada por seis rodovias a importantes centros urbanos do interior paulista, aeroporto de Viracopos e à capital do Estado. Paulínia tem uma localização privilegiada. No eixo de maior desenvolvimento do interior de são Paulo ao lado de Campinas, uma das cidades mais importantes do pais, Paulínia é referência quando o assunto é qualidade de vida Na área mais verde do centro de Paulínia, o URB365 é um verdadeiro oásis circulando por um mundo de serviços essenciais Shopping, Hospitais, Bancos, entretenimento e cultura. Lotes residenciais a partir de 250 M² no total de 614 lotes Ciclofaixa – Portaria – Prédio administrativa – Clube – Pista de Caminhada – Labirinto – Playground – academia 3Idade – Horta – pomar _ jardim Sensorial – Parque das Dunas - Clube do condominio Playground – Piscina – Sede do Clube – Churrasqueiras – Quadra de tenis – Quadra poliesportiva – Bowl de Skate – Bamneiro/vestiario – Arquibancada – Campo de futebol – quadra de beach teninis. Tudo do mais moderno e atual Posto para abastecimento para carregar carro eletrico. Ciclovia que conecta o empreendimento à cidade. Bicicleta e patinetes eletricas Lockers Local para receber e armazenar sua encomenda e o seu pedido delivery Área total da gleba: 354 mil m2 Área verde: 55 mil m2 Área de lazer : 24 mil m2 , 2,5K m2 pista caminhada 612 lotes 9 lotes 450-500m2 Demais 250m2 (10x25m) Nenhuma casa com fundos para muro Fiação subterrânea (sob calçada, não sob vias) vias e calçadas largas, guias tipo americana Áreas de preservação no entorno Patinetes e bicicletas elétricas para uso dos condôminos Horta, pomares, jardins, quadra poliesportiva e de tênis, academia, salão festas, etc Entrega: 30 meses a contar deste março Contrato c/ alienação fiduciária Recuos: 1,5m em uma das laterais, 4m frente, 2m fundo

258,46 m²